賃貸物件の設備や仕様など、賃借人のニーズが多様化するに伴い、 賃料の設定を考慮すべき要素は複雑多岐にわたります。また、オプション契約の成立も難しくなると思われます。
そうした状況下でオーナー様の安定的なキャッシュフローを確保する為に、ますます重要度が高まるのが「プロパティーマネージャー」の役割です。
サブリース業務は、オーナー様からアパート・マンションを定額の家賃で一定期間借り上げ、自らが貸主となって賃貸物件を運用する業務です。 入居募集から毎月の家賃回収、入居管理からクレーム処理、建物本体のメンテナンスまでの賃貸業務全般を代行します。 信頼と実績、そして膨大な情報ネットワーク力を結集して安心のサブリース業務を行っております。
毎月の賃料ご精算時に、賃料・共益費などの滞納があった場合、 提携保証会社との総合管理により、滞納料金をお支払いし、オーナー様にご送金させていただくシステムがございます。
特に原状回復工事費用が保証に入っている独自商品がお勧めです。
当システムをご利用いただくことで、オーナー様は滞納に対するリスクを負うことなく、安心のある賃貸系が実現できます。
専門的な知識と経験、そして能力をもとに、下記の内容を運営管理いたします。
など
