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不動産賃貸経営

不動産賃貸経営

オーナー様の大切な賃貸物件を長年培ったノウハウと情報力を生かし、従来の賃貸管理の常識に捉われることなく、賃貸管理の専門家「プロパティーマネージャー」として、積極的にサポートして参ります。

募集業務

1.募集業務

  • 賃貸条件の設定
  • 空室情報の配信
  • 情報誌物件掲載
    (アパマンショップ物件検索サイト他)
  • 広告反響の管理
  • 他仲介業者の問い合わせ対応
審査・賃貸借契約業

2.審査・賃貸借契約業務

  • 社内規定による入居審査
  • 連帯保証人不要制度利用時、
    カード会社・保証会社による審査
  • 賃貸借契約書の作成
  • 保険の加入手続き
  • 契約金受領確認
  • 鍵の引き渡し
賃料管理業務

3.賃料管理業務

  • 敷金の保管
  • 賃料などの請求書発行
  • 賃料などの入金確認
  • 滞納者への督促
  • 家賃の送金
入居者管理業務

4.入居者管理業務

  • ご入居様のお問い合わせ対応
  • 鍵の保管
  • 設備のトラブルに対する対応
  • 車庫証明の発行
  • 更新日の管理・手続き
  • 退去時の立会い
  • 解約清算書発行
その他サービス

5.その他業務

  • 定額清算制度の導入
  • グローバルオーナズの発行
  • オーナー様お困りの時の相談
  • 各種セミナー等のご案内
  • 火災保険
  • 生命保険
  • 金融商品仲介

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